但是!
问题一下子来了。
第二期在2008年三月份全部卖完之后,第三期的开盘。却要迟到2008年的8月份才开盘,中间一下子有五个月的真空期。
仙女地产拥有的5000亩地,自然不是一下子全部修完的,第一期的这些楼盘。只是占了差不多20%的份额,只有9216套房子。
侯木泰说的不错,如果真的有5个月的真空中断期,那么这绝对是一个赚钱的好机会!
买下均价在1600-2100的房子,以3000-3500的价格卖出去,再顺势炒作主城区的那些楼盘,绝对会赚得盆满钵满啊!
按照侯木泰的计算,购买所有的27000套房子,总共需要38亿。
“我这边勒紧裤腰带,总共能拿出7亿!” WWw.5Wx.ORG
“我这里有10亿!”
“我出8亿!”
“只有7亿了,不好意思!”
孙犁一听他们所说,满意的道:“那么剩下的8亿,我可以想办法,钱的方面是没有问题了。……剩下的是第二个问题,也是最重要的问题,为什么萧奇会这么白痴的留下几个月不出新房?我们凭什么来认为,萧奇在看到我们炒房之后,不会立刻出第三期、第四期的新房呢?”
他怎么说着,一群人也跟着点头。
孙犁说的,也正是他们担心的。
毕竟已经投了50亿进去,再投进去40亿,任凭他们是上百家工厂的联合体,也没办法承受失败带来的损失啊!
“萧奇为什么不出新房,不是我们想象的到的,现在距离6月份开盘的时候,还有半个月的时间,我们到时只用看他们有没有把第三期的房子开始挖地基,就知道他们要不要开始做。”侯木泰解释道:“虽然这个有一定的误差,但我们可以多收集情报,以增加我们判断的准确性。”
“可以这么准备。”杨华颌首道,“还有一点,我是比较赞同小侯的,我们已经陷了50亿进来了,如果有这么一个翻身的机会,我还是愿意放手一搏的……他萧奇在电子行业上是全球老大,可我们在房地产炒作上,却是他的师父!!”
“对!”
侯木泰阴沉的道:“不管这次萧奇是不是在针对我们,但我却不相信,他在房地产运作上,会是我们的对手!让我们给这位华国首富上一课吧!让他知道什么才是完美的资本炒作!”
剩下的三人沉思之后,慢慢的点起了头。
“不知道萧奇到时候会不会哭?”胡思笑着道:“他这叫搬起石头砸了自己的脚啊!”
“哈哈哈……”
几人都笑了起来,仿佛危机真的解除掉了一样。(未完待)
“哼,你们不懂!萧奇是一个讲究人,他不会做这种以权势压人的事儿!”侯木泰反驳他们道,“你们想一想,如果他真的是贪财和暴虐的人,怎么可能把辛辛苦苦买来的土地,修建成这么便宜的房子出售?而且这两天你们也去看了,他标识出来的那些材料和人工,你们走遍大江南北,哪个房地产公司舍得那么做?”
“如果他不是仙女公司总裁,我还以为自己遇见了傻子。”胡思笑着说道,却没有引起大家的共鸣。
不得不说。侯木泰虽然为人阴险狠辣,可他绝对是有着真本事的,否则也不可能一个人做出一个大基金公司出来。[
“你们看到了吗?这里有一个很大的漏洞!”侯木泰在2008年3-8月这个位置。狠狠的捶了一拳,“虽然我不知道萧奇为什么要有这个计划,但我从蓉城市规划局和房产局得到的情报就是这样。如果是真的,我们只要直接出巨资买断了他们的房子,那么我们就有四个月的时间来开始运作赚钱!这就是我说的玄机!”
几人也是眼睛逐渐的发出了贪婪和心动的光芒。
因为大家都被侯木泰的话语吸引住了。
“小侯,你的意思是?”杨华的眼睛有些亮了。
这笔钱算不上很多,真的做成了的话,恐怕前后88亿的出资额,加在一起的利润就有40亿