第二百四十七章 牙人的生意经

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    lin放皱眉,暗道牙人都是这幅惹人厌的模样么?

    lin夫人面色愠怒,她早夭的小儿子一直是她心zhong的痛处,近日家zhong又突遭大难,本就脆弱到极点的他,听到lin放的姓氏,再想到若是她那早夭的孩子还在世的话,也该长成这般俊秀的模样了吧。

    “lin公子勿怪,夫人只是...只是...”

    王牙倌儿不知怎的,见lin放二人彬彬有礼的模样,心zhong一阵厌恶,果断上前打断二人继续聊下去。

    lin夫人闻言,抿抿苍白的嘴唇,轻摇臻首,“lin公子不必可怜我这妇道人家”,说着,lin夫人从长袖zhong取出一张泛黄的纸契,“这便是宅子的地契了。” WWw.5Wx.ORG

    lin放看了一眼,点点头,伸手入怀掏出一个袋子,从zhong取出三条金锭,放在掌心,“今日来的匆忙,没有带上银子,不过这些金子应是足够了。”

    lin夫人这边正被金子独特的光芒晃到了眼,还没反应过来,另一边的王牙倌儿却急了。

    “亏么?我觉得这宅院可远不止六百两银子吧?前院花园亭榭样样都有,阁楼亭台布置也十分恰到好处,主要是宅院够大,房间我数了下,厢房偏房少说也有十多间,至少能安置三五十人住在其zhong,至于后院,不用去看我也能猜到,那里不然不会太差,倒是你这牙人,为何告诉我,这样的宅院竟然贱卖到300两白银?”

    王牙倌儿愣住,不可思议的看着lin放,这世间怎会有如此白痴之人?我替你办事,将你要买的宅院从0两压到300两,你不要,反而非要多花300两,脑子是不是坏掉了?

    lin放心zhong冷笑,他对牙人这个行当也算有些了解,牙人的性质虽然与前世的zhong介差不多,但赚钱的手段和理念明显不同。

    前世的zhong介公司,特别是房产zhong介,大多是靠收取房子成交价的百分之一到百分之二的费用,作为佣金,佣金自然是买家需要支付的,对于卖家,他们是不需要提供任何额外费用的。

    加上当时的国内的情况是,买房的人属于刚需,买房子的时候,大都会在zhong介受些委屈,但若没有zhong介,又想要买二手房的人,信息来源有限,再加上房产过户手续极其复杂,卖房的人也大多会把房子委托给zhong介,这就导致买家能够获得房源极其稀少,不得不求助于zhong介,因此,虽然买家才是支付佣金的人,在zhong介面前,地位却远低于卖家。

    毕竟,卖房的人才是zhong介公司争相拉拢的目标,只要能拉到一个房源,就意味着又有大笔佣金可以赚了,而这笔佣金往往又与房子的成交额挂钩,如果你想买,zhong介公司可能会表面上替你出面砍价,但结果往往并不尽如人意。

    可是牙人不同,他们的佣金报酬和成交价格没有关系,反而和他们砍下的差价有关!

    比如lin放如果300两银子买下了lin宅,而章六儿雇佣牙人时,报出的预期价格是五百两,双方经过初步的协定后,只要牙人能为雇主找到合适的宅院,让雇主满意,最终的成交价格低于0两的话,多出来的钱,将有两到三成分给牙人,这样牙人落了好处,雇主也省了钱,这是双赢的局面,牙人也体现了他们存在的价值,他们,就是为了雇主而存在的。

    可是如此一来,有些恶意压价的牙人,利用种种手段,逼迫卖家降价的行为也多了起来,利益相关的三方人zhong,最后吃亏的往往是卖方。

    lin放虽然平时心疼钱,但他自认为,在被该死的adhd逼疯之前,他的三观还是很正的,对于这群连基本生存能力都没有的老弱妇幼,他可不会因为区区几百两银子,而丢了他的骄傲!

    lin放的孩童面容很有欺骗性,lin夫人见要买下她们宅院的人竟然是一个毛头小子时,难免有些意外,但还是客气的将众人迎了进来。

    一直被无视的王牙倌儿也不生气,嘿笑着紧随其后跟了上去。

    “无妨。”

    lin夫人身后的婢女见夫人一直没有答话,急忙想要解释。

    lin放毫不在意的一笑,“lin夫人若不嫌弃,还我一声lin放便好,公子之称,实在客气。”

    lin家大院以lin放估计,东西向有百余米,南北纵深紧紧前院就有近百米,再算上女眷居住的后院,怎么说也有七八十米的深度,两进院落加在一起,至少就是近两百米的南北纵深,lin放暗自咋舌,这里的房价还真是低的惊人,要是放在前世的某些二三线城市,这么大的地方怎么说也得千儿百万的。

    院子虽大,现在却有些破败的冷清,院子zhong除了他们一行人,竟然再无一人,没有任何家丁仆人出现,直到他们进了正堂前厅,lin家也仅仅有lin夫人和两个婢女出现。

    “公子不可!”

    王牙倌儿盯着lin放掌心zhong的三条金锭,贪婪的咽了咽口水,又急忙劝阻,“这间宅院不过三百两白银,lin公子手zhong的金子至少有六两多重,这可是六百多辆白银,翻了一倍的价格,太...太亏了啊!”

    lin放摇摇头,暗道,这家人倒是好心肠,自家遭逢劫难,本就不宽裕,却给下人们发了薪水和遣散费,在这个阶级森严,贵贱尊卑的社会,已经算是良心大户了。

    “lin夫人,既然lin公子已经来了,还请把地契拿出来吧?”

    “嗤——lin夫人可别想太多,你那短命的儿子虽与lin公子年岁差不多,但lin公子可是生来的大贵人,哪是你等商贾之家可比的?快快去拿了地契,签了字画押,赶紧搬出去。”

    “哦?小公子也姓lin?”

    lin夫人眉目zhong猛地亮起一道微光,看向lin放的眼神zhong,莫名的多出一些别样情绪,只是很快又黯淡下去。

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    “见过lin夫人。”

    lin放进了屋子之后,发现屋内空旷非常,相对于数百平大的正堂,屋内仅有几张椅子和与内屋的隔板,显得异常简单,甚至有些简陋。

    lin夫人似乎看到lin放的疑惑,解释道,“老爷他们刚刚出城便传来魔兽作乱的消息,后来又有人说老爷他们尽皆遭了难,家里没了男人,就没了主心骨,家丁仆人的花销也支撑不起,妾身便遣散了他们,可惜家里所余银钱不多,只能将家zhong值钱的东西分与他们,以致屋内简陋,还望公子见谅。”

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