第三十三章 拓展版图,险些被坑

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    偏好‘新奇、实惠’型餐饮。

    本地餐饮市场以鲁菜、川菜为主,竞争激烈。

    但冻品特色菜和创意甜品存在明显市场空白,进口食材需求旺盛但渠道稀缺。

    一道淡蓝色的光屏在他眼前展开。

    “不仅赢了比赛,还揭穿了张诚的违规行为,守住了樟城餐饮市场的规矩。” WWw.5Wx.ORG

    “省城那边不管是工商协调、人脉对接,还是遇到什么麻烦,随时给我打电话,我帮你协调!”

    周建国也笑着凑过来,递上一张写着联系方式的纸条。

    “你要搞进口冻品和甜品食材,手续上他能帮你优先办理,省去不少麻烦。”

    “这是他的电话和地址,你到了省城直接联系他就行。”

    林楼紧紧握着两人的手,心里满是暖意。

    重生这一路,若不是王局长、周建国这些贵人相助,他或许走不到今天。

    他转头看向苏梅和念念,阳光洒在她们母女俩身上,格外温馨。

    台下观众的眼神里满是认可与期待。

    樟城的市场已经彻底稳固,属于他的新征程,即将开启。

    工作人员开始收拾场地。

    林楼被亲友和顾客簇拥着,耐心地回应着大家的询问。

    “省城分店很快就会筹备。”

    “等装修好开业,一定第一时间通知大家,到时候欢迎各位去省城捧场!”

    他笑着说道,眼底满是对未来的憧憬。

    夕阳透过文化宫的窗户洒进来,金色的光芒照亮了他手里的烫金荣誉证书,也照亮了他眼中的豪情壮志。

    这场比拼的胜利,只是他餐饮帝国的起点,省城的大门已经向他敞开。

    ……

    第二天一早,林楼便告别苏梅和念念,登上了前往省城的长途汽车。

    车子一路颠簸。

    林楼靠在车窗上,手里攥着系统打印的省城市场分析报告。

    脑海中不停规划着分店的筹备事宜。

    他清楚,张诚在省城根基深厚。

    想要站稳脚跟,必须抢占核心商圈的黄金铺位,凭借特色菜品快速打开市场。

    三个小时后,汽车抵达省城汽车站。

    林楼打车直奔中山路。

    刚下车,就被眼前的繁华景象震撼到了。

    作为省城的核心商圈,中山路两侧商铺鳞次栉比,叫卖声、车鸣声、人群的嘈杂声交织在一起,汇成了热闹的烟火气。

    街道上人流络绎不绝。

    既有提着菜篮子的老人,也有穿着校服的学生,还有打扮时髦的年轻人……

    日均两万的人流量,果然名不虚传!

    林楼沿着中山路慢慢往前走。

    开启黄金瞳,目光扫过沿街的每一个铺位。

    淡蓝色的系统光屏实时弹出分析数据。

    精准标注着每个铺位的优缺点、月租、人流量和适配业态,省去了他逐一打听的麻烦。

    【铺位A:位于中山路东段,月租1800元,日均人流量8000人次,产权清晰,户型狭长,后厨空间狭小,仅能容纳2人操作,适合经营小吃摊,不适合开设中档餐馆。】

    【铺位B:位于中山路西段,月租1600元,靠近居民区,日均人流量6000人次,消费群体以老人为主,消费力不足,且周边已有三家鲁菜馆,竞争激烈,不适合主打冻品特色菜和甜品。】

    林楼一一排除不符合预期的铺位,脚步不停往前挪动。

    一直走到中山路中段时,他的目光突然被一处空置的铺位吸引住了。

    这处铺位紧邻公交站台,刚巧在两条主干道的交汇处。

    往来的人流经过这里都会驻足。

    黄金瞳扫过,光屏立刻弹出数据。

    【铺位C:月租1500元,日均人流量1.8万人次,是周边铺位的两倍,户型方正,前后通透,总面积80平米,前厅可摆放10张圆桌,后院可改造为后厨和冷库,产权标注清晰,初步判定为最优选择。】

    林楼心中一喜,快步走上前。

    却见铺位的卷闸门紧闭,门口贴着“旺铺出租”的告示,上面留有房东的联系方式。

    他掏出新买的大哥大,刚要拨通电话,脑海中突然响起系统尖锐的预警声。

    【叮!危机预警!铺位B已被张诚抢先预定,且该铺位存在严重产权纠纷!】

    【产权纠纷原因:原房东因欠银行5万元贷款,已将铺位抵押给省城工商银行,此次出租未经银行同意,属于私自出租。】

    【警告!警告!警告!张诚明知此事仍与原房东签订预定协议,意图诱使宿主接手铺位,陷入无休止的法律纠纷,拖延分店筹备进度!】

    林楼的手指猛地顿在拨号键上。

    后背瞬间惊出一层冷汗,一阵后怕涌上心头。

    好险!

    若不是系统及时预警。

    他一旦拨通房东电话,签订租赁协议。

    后续等待他的不仅是铺位无法正常使用,还要卷入原房东与银行的产权纠纷中。

    轻则拖延分店筹备,重则要承担法律责任。

    甚至会导致自己的省城拓疆计划刚起步,就面临夭折。

    张诚这招釜底抽薪,果然阴狠毒辣。

    他知道铺位对餐饮店的重要性,故意提前布局,找了这么一个有产权纠纷的铺位,等着自己跳坑。

    林楼压下心头的震惊和愤怒,强迫自己冷静下来。

    他没有声张,而是悄悄收起大哥大,沿着街道慢慢走开。

    装作对刚刚的铺位丝毫不感兴趣的样子,避免被张诚的眼线盯上。

    一直走到一个僻静的角落,林楼才拨通了王局长的电话。

    说明情况后,请求对方帮忙联系省城工商局的朋友,核实铺位B的产权情况。

    王局长当即答应:“你放心,我马上联系我老部下。”

    “他在省城工商局产权科工作,让他帮你查清楚,尽快给你回复。”

    等待回复的间隙。

    林楼也没有闲着,继续考察中山路的其他铺位。

    却发现这里的铺位,要么月租过高,要么位置偏僻,要么户型不合适,没有一个能比得上铺位B。

    他心里清楚,铺位B是中山路最优质的选择。

    错过这个铺位,很难再找到如此合适的门店。

    半小时后,王局长的电话打了过来。

    “小楼,查清楚了。”

    “你说的那个铺面,确实抵押给了省城工商银行。”

    “原房东欠银行5万元贷款,到期无力偿还,就想私自出租铺位套取租金。”

    “所以,张诚和他签的预定协议没有法律效力。”

    “至于银行方面,还不知道这件事。”

    “近期正准备对原房东提起诉讼,收回铺位。”

    说完,张诚便带着手下浩浩荡荡的离开了。

    林楼望着他的背影,嘴角勾起一抹冰冷的弧度,眼底更是丝毫没有畏惧。

    还有人拉着林楼的手,追问省城分店什么时候开业,言语里满是期待。

    王局长挤过人群走上台,用力拍着林楼的肩膀,语气满是赞许。

    “林楼,好样的!”

    台下再次响起雷鸣般的掌声。

    比之前任何一次都要热烈。

    “我在省城海关有个老战友,姓赵,以前是海关稽查科的科长。”

    “现在负责进口食材通关手续。”

    就在这时,林楼的脑海中突然响起系统的提示音。

    【叮!主线任务“赢得樟城餐饮巅峰比拼”完成!解锁新主线任务“开拓省城市场,开设跨省分店”,奖励“省城市场趋势分析”功能,已同步至系统光屏】。

    消费群体以工薪阶层、学生为主。

    上面清晰地呈现着省城的餐饮市场情况。

    1992年省城核心商圈为中山路,日均人流量超2万人次。

    “在樟城,我认栽,但省城是我的地盘,你要是敢来省城拓疆,我就有能力让你有来无回!”

    “记住,我绝不会放过你!”

    街坊邻里、顾客代表纷纷围上来,对着林楼连连道贺。

    有人当场预定了几十份夺冠菜品,说是要带回家给家人尝尝。

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